Andelsleilighet Elviria (Marbella) - 12 faste uker i året
Elviria del Sol er et "norsk" sameie med 50 mål parkmessig inngjerdet tomt. Det er 18 hus på området, 4 av dem med sameieleiligheter. Inne på området er det et stort basseng og to små, to tennisbaner og restaurant ved bassenget.
https://www.norskemagasinet.com/4491-boligfeltet-elviria-del-sol-fyller-30-ar-fortsatt-like-norskDu disponerer 12 faste uker hvert år (de samme ukene hvert år - denne leiligheten har ukene 11-16, 29 og 30, samt 43-46). Alle disse ukene har fine temperaturer, altså ingen uker i desember, januar og februar (som de fire øvrige deleierne har). Ukene 11-16 inkluderer nesten alltid hele påsken - en flott tid å tilbringe i Spania hvis du er lei av vinteren her hjemme.
Rent matematisk gir en pris på 400.000 for 12 uker en totalpris for hele leiligheten på 1.733.333 kroner. Man binder altså ikke opp millioner for å komme seg inn på markedet. Det anbefales å leie enten denne eller en annen leilighet på området før man eventuelt kjøper seg inn. Du vil neppe angre.
Denne leiligheten (leilighet 514 - hus 5, 1. (altså norsk 2.) etasje, leilighet 4 av 4 i denne etasjen) kan leies i ukene 43-46 og 11-16, dog med et lite forbehold for påsken; den er som regel i intervallet uke 11 til uke 16. Det hender vi bruker stedet selv i påsken (som var tilfellet for 2022).
https://sites.google.com/view/marbella-elviria-del-sol-514/leilighetenAlle ukene med unntak av 29 og 30 har altså «norske» sommertemperaturer. Inngjerdet parkmessig og særdeles barnevennlig område på 50 mål med gangavstand til stranden. Kort vei til Marbella og flyplassen i Malaga. Det er viktig å merke seg at dette ikke er timeshare. Det er ingen tredjepart som har inntekter fra driften. Alle felleskostnader går til drift og vedlikehold av anlegget.
2 soverom med 4 sengeplasser, 1 bad. Terrasse med sol frem til omtrent klokken 12. Inngangsbilletten her er såpass lav at man mistenker dette for å være timeshare. Det er det altså ikke. Du kjøper aksjer i et norsk AS som gir deg rett til de samme faste ukene per år.
Her kan du lett leie før du kjøper, det gir en trygghet for at du ikke kjøper "katta i sekken". Dette er høy kvalitet som dessverre altfor få kjenner til. Alle felleskostnader går til dekning av sameiets utgifter, altså som et vanlig norsk borettslag. Generalforsamlingene avholdes i Norge.
https://www.aftenposten.no/norge/i/w8n9d/supernorsk-i-spaniaBussholdeplassen ligger rett på utsiden av gjerdet, her kommer man seg gjerne dit man ønsker uten bil.
Synes du dette høres interessant ut er det bare å leie seg inn noen uker for å sjekke konseptet. I juli og august er det stort sett fullt (som eier har man to uker i juli eller august - avhengig av hvilke ukeandeler man eier - denne har uke 29 og 30), resten av året er det stort sett noe ledig kapasitet. Spesielt om våren og i perioden september-november er gunstig med hensyn til klima, da er det tilnærmelsesvis norske sommertemperaturer på Costa del Sol.
Konseptet passer best for dem som vil ha tilgang til leilighet i Spania, men som ikke vil styre med administrasjon og vedlikehold. En annen fordel er at man ikke binder opp tre millioner kroner for å komme inn på eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Det er også et fleksibelt konsept der eierne gjerne bytter uker med hverandre. Området er fullt av golfbaner. Det er også to tennisbaner inne på området forbeholdt eierne. Ta gjerne kontakt for en uformell prat.
http://www.elviriadelsol.org/index.htmlVedlikehold, administrasjon og nøkkelutlevering håndteres av det lokale servicekontoret. Du slipper altså utfordringene med reparasjon og vedlikehold på en fritidseiendom som ligger langt unna hjemmet. Går kaffetrakteren i stykker kommer noen og fikser den for deg.
Andel 3 har ukene 11 til 16, 29 og 30 og 43 til 46. Man har flotte uker både om våren og om høsten. Sjekk gjerne denne prisen opp mot selveide leiligheter med samme standard (400.000 delt på 12 ganger 52 uker). Det er bare å ta kontakt hvis du kun vil leie.
Mer om Elviria del Sol:
http://elviriadelsol.esKlimasammenligning Oslo kontra Elviria:
https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/elviria/weatherhttps://www.timeanddate.no/vaer/norge/oslo/klima
Annonsetype:
Til salgs for 400 000,- kr
Publisert:
Antall soverom:
2 soverom
Fasiliteter:
Aircondition, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hvitevarer, Kabel-TV, Møbler, Rolig, Sentralt
