𝑽𝒆𝒔𝒕𝒗𝒆𝒏𝒅𝒕 𝒐𝒈 𝒍𝒖𝒏 𝒓𝒂̊𝒕𝒐𝒎𝒕 𝒕𝒊𝒍 𝒔𝒂𝒍𝒈𝒔 𝒑𝒂̊ 𝑹𝒆𝒌𝒗𝒆, 𝑽𝒐𝒔𝒔
Tomt er råtomt i dag, og her har du sjansen til å skaffe deg drømmeboligen. Tomt nyter en fin utsikt over nærområdet, og ligger godt til i forhold til buss, Bulken skole og barnehage.
Se drone filmet videoen:
https://youtu.be/HlQPQ-6eD-gSe vedlagt pdf filen for masse bilder, flybilder og diverse kart av Geokart, Norgeskart og GoogleMaps Street Views. Finnes også diverse opplysninger og rapport fra Voss Herad, Infoland og andre kilder.
Kontakt meg gjerne for en prat om den unike tomten og muligheter der:
Anastasia Olympiou opprinnelig fra Hellas og Voss beboer siden 2013 ☺
☎ mobil [nummer] ( ͡❛ ᴗ ͡❛)
✉ [e-post]
Dette barnevennlige området er idyllisk og vakkert, og det er lett å tenke seg hvor fint det kan bli når du får tegnet din egen bolig på tomten.
Eiendommen har et stort potensial for et flott familiehjem med rolige omgivelser og usjenert beliggenhet på Bulken i Voss. Eiendommen ligger foran ved Seimsvatnet innsjø og har gode solforhold og utsikt mot nærområdet. Solforholdene på eiendommen er meget gode, og du nyter solen midtsommers fra tidlig morgen til den sene kveld.
✪ Sᴛʀøᴍ ᴏɢ ғɪʙᴇʀ
De ligger i umiddelbar nærhet. Kjøper må selv avklare at det er kapasitet samt kostnader
tilknyttet påkobling.
✪ Fᴏʀ ʙᴀʀɴᴀ - sᴋᴏʟᴇʀ ᴏɢ ʙᴀʀɴᴇʜᴀɢᴇʀ
Like i nærheten har du Bulken skule og barnehage og du bruker ca. 5 minutter å
gå til skolen.
✪ Kᴏʟʟᴇᴋᴛɪᴠ
Busstasjoner: E16 (ca. 2 minutter å gå) og Bulken skole (ca. 5 minutter å gå)
Tog: Bulken tog stasjon (ca. 15 minutter å gå eller 3 minutter kjøring)
✪ Hᴠᴏʀ sᴋᴀʟ søɴᴅᴀɢsᴛᴜʀᴇɴ ɢᴀ̊?
Du har mange gode alternativer til søndagsturer i den umiddelbare nærhet. Om
sommeren har du også fine badeplasser ved Seimsvatnet innsjøen.
Fiskemulighetene er mange, både fra land og fra båt. Vannet er godt og fisken er
frisk.
✪ Sᴇʀᴠɪᴄᴇᴛɪʟʙᴜᴅ
Nærmeste butikker, offentlige tjenester og lignende finner du på Voss senter (7
km unna eiendommen). Voss Senter finner du 7. minutter unna, og her finner du
virkelig alt du trenger, butikker, offentlige tjenester, Amfi kjøpesenter, gym osv.
✪ Bʏɢɴɪɴɢᴇʀ
Ingen bebyggelse på eiendommen.
✪ Bᴇʙʏɢɢᴇʟsᴇ
En enebolig.
✪ Vᴀɴɴ
Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann.
Eiendommen har ikke vannmåler.
✪ Aᴠʟøᴘ
Eiendommen har ikke avløp.
Eiendommen har ikke septiktank.
Det er ikke etablert utslipp.
Eiendommen har ikke godkjent utslipp.
✪ Rᴀᴅᴏɴ - ᴀᴋᴛsᴏᴍʜᴇᴛ
Tomta har den laveste radon risiko og aktsomhetsverdi med aktsomhetsgrad: 1 og
aktsomhetsgrad tekst: Moderat til lav aktsomhet. I følge geologiske kart
http://geo.ngu.no/kart/radon er det moderat til lav fare for radon i berggrunnen.
✪ Sᴇʀᴠɪᴛᴜᴛᴛᴇʀ / Rᴇᴛᴛɪɢʜᴇᴛᴇʀ
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser og panteheftelser, med unntak av
eventuelle erklæringer, avtaler og servitutter som fremgår av salgsoppgaven og
skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
✪ Oᴘᴘɢᴊøʀ
Hele kjøpesummen inkludert omkostninger skal være innbetalt før overtakelse.
✪ Oᴠᴇʀᴛᴀɢᴇʟsᴇ
Overtagelse etter nærmere avtale med selger.
✪ Bᴏʟɪɢsᴇʟɢᴇғᴏʀsɪᴋʀɪɴɢ
Det er ikke tegnet eierskifteforsikring på eiendommen.
✪ Rᴇᴛᴛɪɢʜᴇᴛᴇʀ ᴘᴀ̊ ᴀɴᴅʀᴇ ᴇɪᴇɴᴅᴏᴍᴍᴇʀ
Ingen rettigheter funnet.
✪ Aᴅɢᴀɴɢ ᴛɪʟ ᴜᴛʟᴇɪᴇ
Ikke aktuelt.
░░░░░░░░░░░░░░░░▄▓▄
░░░░▄█▄░░░░░░░░▄▓▓▓▄
░░▄█████▄░░░░░▄▓▓▓▓▓▄
░▀██┼█┼██▀░░░▄▓▓▓▓▓▓▓▄
▄▄███████▄▄▄▄▄▄▄▄█▄▄▄▄
Dɪᴠᴇʀsᴇ
Dersom det kreves ytterligere erklæringer/avtaler vedrørende vei, vann og avløp er
det kjøpers fulle ansvar å inngå slike avtaler. Selger gir lov til innkjøring fra
Rekvesvegen og gjennom høyre grense til eiendom 17/15
Kjøper betaler alle tilknytningskostnader, herunder private og offentlige (vann,
avløp, telefon, kabel-tv og strøm etc.) og bærer all risiko med utfallet av dette.
Ved søknad om igangssettingstillatelse (IG) bærer kjøper all regning og risiko
forbundet med utfallet av søknaden og dekker selv alle omkostninger i forbindelse
med dette.
Sᴏʟɪᴅᴀʀɪsᴋ Aɴsᴠᴀʀ
Kjøper må være oppmerksom på at det vil være solidarisk ansvar for drift,
vedlikehold og oppgradering av felles privat vei, vann- og avløpsnett.
Dersom det er etablert en velforeningen i området må kjøper påregne at det vil
være pliktig medlemskap og at det vil påløpe medlemskontingent knyttet til brøyting
og vedlikehold av felles privat vei m.m.
Eɴᴇʀɢɪᴍᴇʀᴋɪɴɢ
Ikke aktuelt.
Sᴇɴᴛʀᴀʟᴇ Lᴏᴠᴇʀ
1. Salgsoppgaven er basert på de opplysninger selger har innhentet fra kommunen,
Statens kartverk, Geodata, Infodata og andre tilgjengelige kilder.
2. Solgt 'som den er'
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Selgers ansvar etter
avhendingsloven blir med dette redusert. Evt. feil, mangler og skader ved
boligen/eiendommen som er synlige behøver ikke være beskrevet i
salgsoppgaven eller vedlegg til denne Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har
eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har
også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn
til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl.
Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar
etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man
ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
3. Opplysninger om tomtestørrelse er oppgitt av Voss kommune. Opplysninger i
salgsoppgaven er forberedt og godkjent av selger.
Hᴇғᴛᴇʟsᴇʀ
Dokumenter fra manuelle grunnboken som antas å kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnboksutskrift.
Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnboksutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen. For festenummer gjelder deter servitutter eldre enn festekontrakten.
Ingen heftelser registrert.
Tɪɴɢʟʏsᴛᴇ Eʀᴋʟᴁʀɪɴɢᴇʀ
Gnr. 17, bnr. 15 i Voss kommune:
1962/536-1/52
05.05.1962
Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra: KNR: 4621 GNR: 17 BNR: 11
2020/ [nummer] /200
01.01.2020
Omnummering ved kommuneendring
Tigligere: KNR: 1235 GNR: 17 BNR: 11
For eventuelle utleggs- og arrestforretninger, samt forbehold tatt ved avhendelse, som tinglyses samme dag som andre frivillige rettsstiftelser, gjelder skilte prioritersregler, se tinglysingsloven § 20 andre ledd og § 21 tredje ledd.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven. Disse vil følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
Bᴇsᴋʀɪᴠᴇʟsᴇ ᴀᴠ ᴛᴏᴍᴛ/ʜᴀɢᴇ
Tomten er en råtomt og må opparbeides. Skrående/kupert terreng med vegetasjon.
Rᴇɢᴜʟᴇʀɪɴɢ
Eiendommen er ikke regulert og ligger i område som i kommuneplan er avsatt til
bolig. Dette er i følge kommunen plangrunnlaget som en byggesøknad skal
behandles etter. Spørsmål og eventuell bygging på eiendommen må rettes til
kommunen.
Vᴇɪ
Adkomst til eiendommen er mulig kun fra Rekvesvegen.
Det må opparbeides felles privat vei.
Kjøperen gir lov til innkjøring fra Rekvesvegen, gjennom høyre siden av Bnr 17 /
Gnr. 14 og kun til og med 17/14.
Kjøperen må være oppmerksom på at det vil være solidarisk ansvar å bekrefte med
godkjent entreprenør at oppgradering av felles privat vei er gyldig.
Pᴀʀᴋᴇʀɪɴɢ / Gᴀʀᴀsᴊᴇ
Det må opparbeides parkering på egen tomt eller mulighet for leie av
parkeringsplass like ved. Dette eventuelt etter nærmere avtale med selgeren.
Parkering i felles privat vei tillates ikke for det anses som frisiktsonen til 17/15.
Oғғᴇɴᴛʟɪɢᴇ / Kᴏᴍᴍᴜɴᴀʟᴇ ᴀᴠɢɪғᴛᴇʀ
Det er ikke fakturert eiendomsavgifter på denne eiendommen tidligere. Dersom det
kommer bygning på tomten, vil det bli belastet aktuelle eiendomsavgifter.
░░░░░░░░░░░░░░░░▄▓▄
░░░░▄█▄░░░░░░░░▄▓▓▓▄
░░▄█████▄░░░░░▄▓▓▓▓▓▄
░▀██┼█┼██▀░░░▄▓▓▓▓▓▓▓▄
▄▄███████▄▄▄▄▄▄▄▄█▄▄▄▄
