Solrike tomter/ferdig regulert tomteområde på Lensbygda vurderes solgt.
Landlige omgivelser og gode utsiktsforhold. Flotte turmuligheter i nærområdet hele året med stier, toppturer, sykling, skiløyper og jakt/fiske.
2 km til barneskole og barnehage og ca 5 km til Lena sentrum med ungdomsskole, videregående skole, dagligvarebutikker, kjedebutikker, treningssenter, bank, legesenter etc.
Tomtefeltet heter Bendikshagen og har g.nr. 187, b.nr. 61.
Tomteområdet inneholder 4 regulerte boligtomter samt regulert veiareal gjennom hele Bendikshagen, gjesteparkerings-areal og grøntområde på til sammen 6,2 da.
Boligtomtene har adresse Bendikshagen 19, 20, 21 og 22.
Pris kr. 550.000 pr tomt dersom alle selges samlet, eller enkeltvis kr. 650.000.
Vann og avløp:
Alle 4 tomter samt alle øvrige tomter i Bendikshagen fikk innlagt kommunalt vann og avløp i 2020 inn på tomtene.
Vei:
Tomteområdet og hele reguleringsområdet Bendikshagen fikk laget ny grusvei i 2020 i forbindelse med grøfting og pigging for frostfritt ledningsnett for vann og avløp.
Eiendommen er regulert til 4 boligeiendommer bebygd med eneboliger.
Eiendommen med de 4 boligtomtene, veien, gjesteparkerings-arealet og grøntområdet på 6,2 da er oppmålt og utskilt fra øvrige tomter i området, men ikke oppdelt internt pr. nå.
Reguleringsplanen Bendikshagen er en relativt gammel reguleringsplan fra 1988.
Undertegnede antar at det er potensiale for en mindre reguleringsendring for å tilrettelegge for en ytterligere fortetting med andre typer boliger - og dermed potensielt flere boliger på tomteområdet.
Strøm:
Det er 3-fas strøm via luftstrekk inn på tomteområdet - tilkoblet fritidsbolig på tomt Bendikshagen nr. 20. Strømavtale foreligger med Fjordkraft.
Eksisterende bygg:
På Bendikshagen nr. 20 står en "sliten" fritidsbolig med innlagt strøm samt kommunalt vann og avløp. Denne kan potensielt fungere som brakke/kontor under byggearbeider. I beste fall kan den muligens restaureres av en selvbygger.
Dokumenter:
Ved å gå inn på GLT kart kan det aller meste hentes ut av informasjon.
https://seeiendom.kartverket.no/eiendom/3442/187/61For ytterligere informasjon send spørsmål pr SMS til tlf: 97665139
Interessenter kan befare eiendommen på egen hånd, eller ved avtale med undertegnede.
Tilbud sendes per epost til Bygningsingeniør Vidar Brude,
Gjerne send meg en SMS uansett samtidig på tlf 97665139, slik at jeg unngår å risikere at evt tilbudet havner i «junkmail» automatisk og forblir usett.
Annonsetype:
Til salgs for 550 000,- kr
Publisert:
